重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司华岩片区项目秩序选聘三方服务单位比选公告

重庆市工程管理有限公司（以下简称：比选代理机构）接受重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司（以下简称：比选人）的委托，对华岩片区项目秩序选聘三方服务单位进行竞争性比选采购。欢迎有资格的竞选人前来参与比选。

一、比选范围及要求

二、资金来源

单位自筹资金，预算金额为700868.4元/年。

三、竞选人资格条件

1. 基本资格条件（本部分竞选人出具承诺，格式见第七章竞选文件格式）

（1）‌具有独立承担民事责任的能力；

（2）‌具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）‌具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）‌有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）‌参加竞选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）‌法律、行政法规规定的其他条件‌。

2.竞选人须具有独立法人资格。

竞选人须在竞选文件中提供有效的营业执照复印件并加盖竞选人单位公章。

（二）本项目的特定资格条件要求

1.法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人代表竞选人签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改本项目竞选文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由竞选人承担。法定代表人或委托代理人须是竞选单位人员。

竞选人须在竞选文件中提供法定代表人身份证明。法定代表人委托代理人竞选的，还须提供授权委托书、竞选人为该委托代理人缴纳的养老保险证明。拟派人员的连续养老保险证明期限须包含2025年7月至2025年12月。提供的养老保险参保证明须体现拟派人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、在本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。

2.财务要求：2022年、2023年、2024年的年度财务状况未出现连续亏损。

提供：会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表加盖竞选人单位公章，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

3.业绩要求：

竞选人自2021年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准），提供1个单项合同金额不低于人民币70万元的物业服务或秩序维护业绩或安保服务业绩。

提供：合同协议书并加盖竞选人单位公章，如合同协议书无法体现物业服务或秩序维护或安保服务类型或金额的，还须同时提供发票作为支撑材料。若提供的业绩证明材料仍然不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

注：未按要求提供对应业绩证明材料或业绩证明材料内容模糊评标委员会无法判断的，评标委员会将不予认可。

4.竞选人拟派的4名中控室人员具有四级/中级及以上建(构)筑消防员职业资格证（或四级/中级及以上消防设施操作员证书）。

提供：拟派人员名单、拟派人员身份证及拟派人员的四级/中级及以上建(构)筑消防员职业资格证（或四级/中级及以上消防设施操作员证书）并加盖竞选人单位公章。

四、比选有关说明

（一）竞争性比选文件的获取：

凡有意参加竞选的竞选人，请在“《重庆市九龙坡区官方新闻网》（http：//www.cqjlp.com.cn/）”“《重庆国际投资咨询集团有限公司》（https：//www.cqiic.com）”网上下载本项目比选文件以及澄清等开标前公布的所有项目资料，无论竞选人下载与否，均视为已知晓所有比选内容。

（二）递交竞选文件地点：重庆国际投资咨询集团有限公司开标厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋负一层）

（三）竞选文件递交截止时间：2026年1月22日北京时间 14:00

（四）比选开始时间：2026年1月22日北京时间14:00

（五）比选文件提问截止时间：2026年1月19日北京时间17:00

（六）比选文件澄清截止时间：2026年1月21日北京时间14:00

（七）比选公告发布媒介：“《重庆市九龙坡区官方新闻网》（http://www.cqjlp.com.cn/）”“《重庆国际投资咨询集团有限公司》（https://www.cqiic.com）”

五、其它有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人，不得参加同一合同项（包）下的竞选活动，否则均为无效竞选。

（二）本项目的澄清文件（如果有）比选人集中在“《重庆市九龙坡区官方新闻网》（http：//www.cqjlp.com.cn/）”“《重庆国际投资咨询集团有限公司》（https：//www.cqiic.com）”网上发布；无论竞选人下载与否，均视同竞选人已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（三）超过竞选文件截止时间递交的竞选文件，恕不接收。

（四）比选费用：无论比选结果如何，竞选人参与本项目竞选的所有费用均应由竞选人自行承担。

（五）本项目不接受联合体参与竞选，否则按无效竞选处理。

（六）本项目不接受合同分包，否则按无效竞选处理。

（七）竞选人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的竞选人，将拒绝其参与本项目竞选活动。

（八）本项目不接受竞选人的替代方案。

六、联系方式

（一）比选人：重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司

联系人： 江老师

电  话： 13640510979

地  址：重庆市九龙坡区科城支路重庆数字大厦1楼6号门金瑞公司数字大厦办公室

（二）比选代理机构：重庆市工程管理有限公司

联系人：邓老师

电  话：023-67116325

地  址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦B座301室

2026年1月15日