2025年保安服务外包项目比选公告

1.比选条件

本比选项目2025年保安服务外包项目已获批实施，项目业主为重庆渝开发物业管理有限公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%，比选人为重庆渝开发物业管理有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

2.项目概况与比选范围

2.1 项目服务地点：橄榄郡：重庆市渝北区银桦路183号；祈年悦城：重庆市渝北区银桦路168号；格莱美城：重庆市高新区西科大道553号、重庆市高新区西科大道596号、重庆市高新区西科大道669号；贯金和府：重庆市九龙坡区华岩国际新城樾福路2号；南樾天宸：重庆南岸水逸路3号；上城时代：重庆市巴南区鱼洞箭河路11号；投资大厦：重庆市渝中区中山三路128号；新干线：重庆市渝中区两路口重庆村55号；重庆国际会议展览中心：重庆市南岸区江南大道2号。

2.2 项目概况：具体内容详见下表：

注：1.项目分为三个标段开展竞争性比选，参选人仅可自行选择1-2个标段参与比选，不可同时选择3个标段参与比选，否则3个标段均按否决参选处理；同时参选人可以允许中选多个标段。若多个标段第一中候选人均为同一参选人，且该参选人放弃中选多个标段或其中一个标段的均视为该参选人放弃中选全部标段，其所有参选标段保证金均不予以退还，比选人保留追究其相关责任的权利。

2.各参选人需自行踏勘现场，了解服务范围及内容，并将其充分考虑在报价中。

2.3 本次比选项目合同估算金额：7219500元（其中标段一2984160元，标段二2682780元，标段三1552560元）。

2.4 比选范围：

提供项目范围内保安服务，保证提供的服务按合同约定的标准进行工作，包括但不限于：

(1)执行秩序维护、消防安全管理、应急预案等规章制度。建立完整的秩序维护档案。保障安全警示、提示标识规范、清晰、完整。

(2)门岗服务：维护公共秩序。记录进入人员的情况，防止危险物品进入。有效疏导进出物业管理区域的车辆。

(3)安全监控：发现问题及时报告。按设施设定及规定要求保存监控记录，有特殊要求的从其要求。

(4)交通和车辆停放管理：规定车辆行驶路线，设置行车指示标志，指定车辆（非机动车）停放区域。维护交通秩序，车辆通行、停放有序。

(5)消防管理：落实消防责任制；建立健全消防管理制度。

(6)突发事件管理：结合实际情况，制定突发性事件应急预案。

(7)楼层巡查：确保各楼层的安全与秩序，及时发现并处理安全隐患。

2.5 服务期限：12个月，各项目具体进场时间以比选人实际通知进场时间为准。

2.6 服务人员相关要求：详见第四章合同条款附件。

3.参选人资格要求

3.1 本项目实行资格后审，参选人应具备以下资格条件：

3.1.1 参选人须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

3.1.2 参选人须具备有效期内公安机关颁发的《保安服务许可证》。

3.1.3 参选人须为一般纳税人。

3.1.4 参选人2023、2024年的年度财务状况均不亏损。

3.2标段一：参选人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至今，至少具有1个合同金额不低于220万元的保安服务业绩。

标段二：参选人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至今，至少具有1个合同金额不低于200万元的保安服务业绩。

标段三：参选人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至今，至少具有1个合同金额不低于120万元的保安服务业绩。

3.3 具体要求详见比选文件第二章参选人须知前附表1.4.1项内容。

3.4 本次比选不接受联合体参选。

4.竞争性比选文件的获取

4.1 参选报名：凡有意参加比选的参选人，请于2025年9月12日至2025年9月17日17时00分（北京时间），将单位营业执照扫描件、《保安服务许可证》扫描件、法人授权委托书扫描件、委托代理人身份证扫描件扫描后以一份PDF的格式发送至电子邮箱（375148900@qq.com），代理机构审核无误后通过邮件形式将本项目全部资料发到参选人电子邮箱。

4.2 未报名的参选人，比选人和比选代理机构将不予接收其参选文件。

5.参选文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年9月18日14时00分

5.2 递交方式：参选人将参选文件递交至重庆咨询大厦开标大厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦），具体接标处详见开标当天A栋负一楼电子显示屏。

5.3 本项目比选采用纸质文件递交，逾期送达或未送达指定地点或未按比选文件要求密封的参选文件，比选人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性比选公告同时在“重庆国际投资咨询集团有限公司”官网、“重庆渝开发股份有限公司”官网、“中国采购与招标网”官网、重庆渝开发物业管理有限公司办公地点公告栏上发布。

7.联系方式

比选人：重庆渝开发物业管理有限公司

地  址：重庆市南岸区江南大道2号重庆国际会议展览中心会议中心5楼

联系人：胡先生

联系电话：023-67872233

比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦

联系人：刘先生、玉先生

联系电话：023-67700823

附件2025年保安服务外包项目竞争性比选文件(最终发布稿）.docx