新胜村105号老旧小区维修工程比选公告

1.  比选条件

本比选项目新胜村105号老旧小区维修工程已批准建设，建设资金来自企业自筹，比选人为重庆天原实业集团有限责任公司。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

2.  项目概况与比选范围

2.1 建设地点：重庆市两江新区新胜村 105 号小区。

2.2 建设规模：对重庆市两江新区新胜村 105 号小区进行修复改造，约76万元。本工程实施地点为居民生活区，施工作业过程不得影响正常生活，且应该遵守比选人的相关规章制度，接受比选人及相关企业、政府机构的监管。各潜在竞选人在参选报价时应综合考虑以上因素。

2.3 本次比选项目最高限价金额：769283.72元。

2.4 比选范围：

（1）重庆市两江新区新胜村 105 号小区进行修复改造，主要包括·外墙工程：对外墙马赛克砖进行排查、排危及修复。内墙工程：楼道内墙面浸水修复、刮腻子刷涂料。垃圾处理工程：封堵垃圾直排管道，增设垃圾分类投放点。屋面工程：拆除楼顶违章搭建，清理楼顶杂物，对屋面进行防水修复、水泥砂浆保护层施工及 C30 混凝土找平层施工，更换楼顶防火门，修缮楼顶面裂口开缝及顶楼盖板。建筑垃圾清运工程：清理楼道杂物，将建筑垃圾从屋面转移至楼底并外运（起运 1km，增运 24km）。电气工程：清理居民私拉电线，对裸露电线加装线槽，将楼道灯改为太阳能供电，加装太阳能路灯。给排水工程：安装消防水表并移交，改造排水系统（修建排水沟、引入雨水管网），解决公区积水问题。装饰装修工程：对楼道栏杆进行除锈刷漆，更换小区大门，改造小区公共区域开裂围墙（新建、拆除旧围墙、抹灰、喷漆）。绿化工程：对黄桷树进行修枝，补栽缺绿的绿化带。市政设施工程：清掏化粪池，更换化粪池铸铁井盖，重新浇筑地坪 C30 混凝土，修复花池破损瓷砖。辅助工程：租赁高处作业平台车，用于高处维修作业等与本工程相关的全部工作，具体范围以比选人指定为准，按照设计文件、工程量清单等相关文件进行施工，直至竣工验收合格交付比选人使用，并负责工程缺陷期内的整改工作，在质保期内承担质量保修工作及责任。 

2.5 工期：60 日历天（具体可根据实际需求调整），缺陷责任期24个月。

3.  竞选人资格要求

3.1 本次比选要求竞选人须具备以下条件：

3.1.1 竞选人须在竞选文件资格审查部分提供有效的营业执照。

3.1.2 竞选人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工总承包贰级及以上资质。

3.1.3 竞选人近三年（2022年至参选截止日）拥有建筑施工业绩不少于1个，单个业绩金额不低于57万。

3.1.4 竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体竞选。

4.  比选文件的获取

请于2025年 12 月 5 日至2025年 12 月 8 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00 时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），将盖有竞选单位公章的单位介绍信或授权委托书（格式自拟）的扫描件，以电子邮件的方式发送至以下邮箱：439541782@qq.com，经代理机构确认无误后发出比选文件电子档。

5.  竞选文件的递交

5.1 竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为2025年12月12日14时00分，地点为重庆国际投资咨询集团有限公司开标厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦），具体开标厅详见负一楼大厅当天指示牌。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

6.  联系方式

比选人：重庆天原实业集团有限责任公司 

地  址：重庆市北部新区高新园星光大道70号天王星A1座第10层

联系人：孙先生

电  话：15523803778

比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地  址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋

联系人：钟老师   

电话： 023-67767080      传真：023-67703020

比选保证金账户：

帐户名：重庆国际投资咨询集团有限公司

开户行： 兴业银行重庆分行营业部

账号： 346010100105300879012991